農舍增建、營業或未作農用需課徵地價稅

農舍增建、營業或未作農用需課徵地價稅

農舍須作農業使用才有課徵田賦適用，但在各式各樣的農舍建築中，常發現並非作農家住宅，而是被當作一般住家使用，住家周圍則作車庫、曬衣間、涼亭、庭園造景等非農業使用。

   彰化縣地方稅務局表示，凡農舍營業、增建；鋪設水泥地面、柏油地面、磚地、石頭地；興建假山、水池、草皮、庭園造景；搭建圍牆、檔土牆、違規(擴大)填土、堆置與農業經營無關或妨礙耕作之障礙物、砂石、廢棄物等情事，均非屬農用範圍，無此適用課徵田賦，應改課地價稅。

   該局提醒民眾，若被改課地價稅的土地符合自用住宅規定者，可於當年9月22日前申請自用住宅用地，一經核准案件可適用千分之二稅率課徵地價稅，與按一般用地稅率千分之十~千分之五十五，核算地價稅相差甚多，請把握申請期限。如有疑問，可利用該局免費服務電話：0800-476969洽詢。

承辦員：林美玲   聯絡電話：04-7239131轉228

更新日期：2015/06/08

發佈單位：彰化縣地方稅務局