【北縣訊】今年申請地價稅優惠稅率的期限，會比往年多4天。今年度地價稅將於11月1日起開徵，其自用住宅用地優惠稅率申請截止日，因逢中秋連續假期，從原來96年9月22日順延至同年9月26日。請民眾儘速在期限內提出申請，才可自今年起享有較低稅率課稅的優惠。
稅捐處表示，今年房地產景氣復甦交易熱絡，如果您在今年有買進新屋，或曾因子女就學等原因將戶籍遷出或繼承、贈與取得原按自用住宅用地優惠稅率課稅土地之民眾，應注意自己可否適用優惠稅率，只要趕在限期內完成申請手續，地價稅負即可減輕四倍。依據稅法，地價稅基本稅率為千分之十，符合規定按自用住宅用地稅率課徵者，地價稅稅率只有千分之二，若用途沒有改變，以後不必逐年再申請。惟享有特別稅率及減免稅的土地，須在每年的9月22日、地價稅開徵40日前提出申請，一般民眾經常是收到稅單才要申請，但已逾期申請則只能至明年度才能適用優惠稅率課徵地價稅。
申請自用住宅用地優惠地價稅率的土地所有權人，必須符合以下要件：
1.地上房屋必須為土地所有權本人、配偶或直系親屬所有，且本人、配偶或直系親屬需在該地完成戶籍登記，無出租或供營業使用的情形。
2.面積：都市土地面積未超過3公畝（即300平方公尺，約90坪）、非都市地區未超過7公畝（即700平方公尺，約210坪）的部分，才能適用自用住宅特別稅率。
稅捐處再次提醒民眾，如符合申請要件者，請把握節稅的關鍵時點，今年必須在9月26日前，向土地所在的稅捐處申請按自用住宅用地特別稅率課徵地價稅，今年即可開始按低稅率繳稅，如果在9月26日以後才申請則只能於明（97）年才能適用千分之二的優惠稅率，別讓自己權益受損。如您有任何稅捐問題可打稅捐處服務電話8952-8200，有專人為您服務及解答。
撰稿人：土地稅課 郭丹鳳 電話：8952-8202
資料詳洽：企劃服務課 王珮齡 電話：8952-8134
