工廠停工逾1年，地價稅不再享有優惠

高雄縣政府稅捐稽徵處表示：往往少許營利事業將停工超過1年的工廠用地拿來當作倉庫或其他用途使用時，倘若不能取得工業主管機關出具證明，證明該用地仍符合核定的規劃用途使用，則該用地須恢復以稅率較高的一般用地稅率課徵地價稅，即不能享有工業用地特別稅率課徵。

該處指出：土地稅法有規定，工業用地統按千分之十計徵地價稅，但未按核定規劃使用者，不適用之。至於工廠停工期間是否已按核定規劃使用，應由工業興辦人或土地所有權人，向工業主管機關取得證明俾憑核定；如果無法取得該證明文件，應認定為未按核定規劃使用，改按一般用地稅率課徵地價稅。