前鎮區林小姐來電詢問，將自有房屋無償借與其配偶開立之公司使用，未收取租金，為何仍核定租賃所得？
高雄市國稅局答覆：按所得稅法規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。前述所稱他人，係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人而言。即房屋如無償借給直系親屬居住或無償供本人、配偶、直系親屬設立獨資商號或個人執行業務場所，方不會被設算租賃所得。林小姐將自有房屋借與其配偶開立之公司使用，因為公司是法人且為營利事業，因此稽徵機關仍應參照當地一般租金情況，計算租賃收入。
又納稅義務人將房屋無償供他人使用，常誤認既無租金收入即應免予課徵所得稅，惟依現行所得稅法規定，房屋使用對象為他人且為營利事業或執行業務者，雖主張未收取任何租金，稽徵機關仍應按當地租金標準，核定租賃所得，併課綜合所得稅，請納稅義務人注意。【＃859】
新聞稿提供單位：法務科 職稱：稅務員
姓名： 楊家芬 聯絡電話：7256600轉8580
