財政部表示， 96年1月1日重新公告地價，由於地價稅額係按申報地價核課，而申報地價係土地所有權人依公告地價在上下20％的範圍內申報，如未申報地價者，則按公告地價80％作為其申報地價。一般而言，地政機關均係以公告地價的八成作為土地之申報地價，以臺北市為例，公告地價平均上漲7.02%，因此，今年的地價稅大多會小幅調漲。
該部表示，地價稅計算方式係按課稅地價總額乘以稅率，因此，稅率是地價稅核課之另一重要因素；地價稅之稅率依土地使用情形不同而分為一般稅率及特別稅率。一般用地的基本稅率為10‰，如土地所有權人所有同一縣市內之地價總額超過累進起點地價者，則分別適用15‰至55‰稅率，累進起點地價是指同一縣市內土地7公畝的平均地價；若私人土地依政府核定規劃作為工廠使用，從事物品製造加工業者，可按優惠稅率10‰課徵地價稅。另經政府編定為公共設施保留地之土地，在保留期間也可以按優惠稅率6‰課徵地價稅。所謂公共設施保留地就是都市計畫規劃將來要做為道路、港埠、綠地、學校、及市場用地等公共設施預定用地，日後將由政府徵收開發使用。土地一旦被編定為公共設施保留地，其土地使用已受到限制，因此，給予優惠以減輕地價稅負擔。
該部進一步表示，供作自用住宅使用的土地，可適用自住優惠稅率2‰課徵，自用住宅用地的條件為（一）土地所有權人或配偶、直系親屬在該地辦妥戶籍登記。（二）無出租或供營業用之情形。（三）地上房屋是土地所有權人本人、配偶或直系親屬所有（四）土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅優惠稅率，以一處為限。（五）都市土地面積以300平方公尺為限，非都市土地面積以700平方公尺為限。
該部特別呼籲，如果土地的使用情形符合適用特別稅率課徵地價稅之規定，要在9月22日前向稅捐處提出申請，當年就可以適用優惠稅率，對於已經申請並核准者，如使用情形未變更可繼續適用，不必逐年提出申請。
