財政部臺灣省南區國稅局表示，營利事業出售土地如有增益，該項增益雖屬免稅所得，但依商業會計法之規定，係屬稅後純益之一部，並據以計算未分配盈餘，加徵10﹪之營利事業所得稅。
南區國稅局日前查獲轄內營利事業與隱名合夥人一起購置土地，總成本4千7百多萬元，惟未將隱名合夥人應有部分之土地成本2千8百多萬元予以減除，而以全部成本入帳，俟90年間出售土地時致虛?土地成本2千8百多萬元，同額漏報依行為時所得稅法第66條之9第2項規定應計入未分配盈餘加項之土地交易增益，嗣經該局就90年度未計入未分配盈餘之土地交易增益，加徵10﹪之營利事業所得稅2百多萬元並加處罰鍰。
該局表示，所得稅法第66條之9規定雖於95年5月30日修正，就有關未分配盈餘加徵10﹪營利事業所得稅之計算，自94年度起，係以營利事業當年度依商業會計法規定處理之稅後純益為基礎，然依商業會計法之規定，土地出售增益係屬稅後純益之一部，故猶有未分配盈餘加徵10﹪營利事業所得稅規定之適用。該局提醒營利事業，如因土地金額龐大而與他人共同出資購買，須注意列帳時應將他人出資之土地成本扣除，出售土地之增益於計算稅後純益時須計入，並據以計算未分配盈餘，以免日後被國稅局查獲補稅甚或被處罰鍰。
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