納稅人常質疑，空置房屋應按何種稅率課徵房屋稅？花蓮縣稅捐稽徵處說明如后：
房屋稅條例第3條規定：「房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。」依上開規定，空置房屋即應課徵房屋稅，但在何種情況按住家用稅率課徵房屋稅？何種情況按非住家非營業用稅率課徵房屋稅？該處作了以下之說明：依照財政部75年11月26日台財稅第7575088號函規定，空置房屋，其使用執照所載用途為非住家用（包括營業用與非營業用者）一律按非住家非營業用稅率課徵房屋稅。又花蓮縣房屋稅徵收細則第4條規定「房屋空置不為使用者，應按現值依據使用執照所載用途分別以住家或非住家用稅率課徵，但無使用執照者，按都市計畫使用分區課徵。」是以，空置之房屋，其使用執照用途記載既為非供住家用者，該空置期間自不宜按住家用稅率課徵。嗣後如實際供住家使用者，應即向稽徵單位申請改按住家用稅率課徵房屋稅。
稅捐處特別呼籲納稅人注意，您的房屋如實際供住家使用，應於事實發生之日起30日內檢附相關證明文件向該處提出申報，千萬別讓您的權益睡著了
