財政部臺北市國稅局表示，營業人所有房屋，經債權人聲請法院拍賣者，屬於銷售貨物行為，應依法課徵加值型及非加值型營業稅，其應納營業稅額計算公式為：拍定或成交價額÷（1＋徵收率5﹪）×徵收率5﹪=營業稅額。
該局查核甲公司所有房屋於95年間經債權人聲請法院拍賣，拍定金額20,700,000元，該局乃予核定補徵營業稅額985,714元【20,700,000元÷（1＋5﹪）×5﹪】。甲公司不服，主張遭法院拍賣損失慘重，且該拍賣價款全數清償第一順序抵押權人，其並未取得價款，不應課徵營業稅，提起行政救濟。
該局說明，營業人所有房屋經其債權人聲請法院拍賣者，稽徵機關於取得法院分配之營業稅款後，就所分配稅款填發「法院拍賣或變賣貨物營業稅繳款書」逕向公庫繳納，即由拍定價款中依取得分配之營業稅款繳交營業稅；至未獲分配之營業稅款者，則由稽徵機關另行填發『營業稅隨課違章（406）』核定稅額繳款書』，向被拍賣或變賣貨物之原所有人補徵之，如有滯欠未繳納者，將依欠稅程序處理。又依加值型及非加值型營業稅法第3條第1項規定，將貨物之所有權移轉予他人，以取得代價者，為銷售貨物。甲公司之房屋遭法院拍賣，為銷售貨物，縱並未獲得拍賣價款，仍不影響該銷售行為，自應依法繳納營業稅。
（聯絡人：法務一科陳審核員；電話：23113711分機1856）
