農舍的基地是否要課徵地價稅？

近來民眾來函詢問：農舍的基地是否要課地價稅？台南縣稅務局表示：供與農業經營不可分離使用的農舍可課徵田賦(田賦自76年第2期起停徵)不需課徵地價稅，惟當所有權人變更使用用途，將農舍經營民宿或開設商號，則就必須改課徵地價稅。 稅務局進一步表示：民眾為增加收入，將農舍改為民宿或開設商號，已不符農業使用用途，依規定應改課地價稅，此外民眾於原本核准的農舍面積另行增建或加蓋，超出建物使用執造登記面積，無執照的部份不論使用用途為何，都要課徵地價稅，請民眾注意。 撰稿單位：電子作業科一股 林秀杏