財政部高雄市國稅局表示：公司向個人承租土地，於該土地上以公司名義自費建屋並以公司為所有權人，約定租賃期滿地上物歸地主所有，土地承租人應於房屋交付地主管理使用年度或契約屆滿年度，按公司帳載房屋未折減餘額作為土地出租人之租賃收入，並依所得稅法第88條規定扣繳所得稅款。 高雄市國稅局說，該局日前查獲轄區某家營利事業向個人承租土地，於該土地上以公司名義建屋，雙方約定租賃期滿，該地上物歸地主所有，惟該公司於屆期交付地上物時，漏未按該房屋未折減餘額扣繳所得稅款，申報扣繳憑單，除經該局責令補繳短扣繳稅款及申報扣繳憑單外，並按短扣繳稅款裁處1倍罰鍰。 高雄市國稅局再度提醒營利事業，如租地建屋，並有上述情形者，切記交付房屋予地主或契約屆滿時，應以房屋未折減餘額按規定扣繳率扣繳稅款並申報扣繳憑單，以免被補稅送罰。【＃538】 新聞稿提供單位：楠加稽徵所 職稱：稅務員 姓名：陳美師 聯絡電話：（07）3614111轉5217
