花蓮縣稅捐處表示：對於自法院標購之房屋或土地，有些買受人對該房屋稅、地價稅應自何時起算不明瞭，而造成困擾。
該處指出：經法院拍賣取得物權的不動產，依據強制執行法第98條規定，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給之權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，並不以登記為要件。所以在法院發給權利移轉證明書之日起，無論是否至地政單位辦理產權移轉登記，買受人都已負有繳納房屋稅的義務。
至於地價稅納稅義務人的認定標準，依據土地稅法施行細則第20條規定，每年一次徵收者是以8月31日為納稅義務基準日，因此法院拍賣並發給權利證明書之日在8月31日以前者，當年期地價稅即向原所有權人徵收，如在9月1日以後發給者，則地價稅自次年期起向買受人徵收。
該處同時提醒民眾：如還有其他稅務疑義，請撥該處免費服務電話0800-386969或總機（03）8226121轉182~188、玉里分處（03）8882047轉253將竭誠為您解答服務。
