財政部臺灣省南區國稅局表示，依加值型及非加值型營業稅法第6條第2款規定，非以營利為目的之事業、機關、團體、組織，有銷售貨物或勞務者為營業人，營業人在中華民國銷售貨物或勞務，除稅法另有免稅規定者外，均應依法課徵營業稅。所以，大樓（廈）以管理委員會名義與人訂立租約，將大樓（廈）之外牆、屋頂、陽台出租，應依營業稅法第28條規定辦理營業登記並課徵營業稅，如未依法辦理營業登記並課徵營業稅，經查獲後依加值型及非加值型營業稅法第45條及第51條第1款規定，除限期補辦外，處新臺幣3,000元以上30,000以下罰緩並得連續處罰，及除追繳稅款外，按所漏稅額處一倍至十倍罰鍰並得停止其營業，前兩者處罰擇一從重處罰。
財政部臺灣省南區國稅局說明，最近因常接獲大樓（廈）管理委員會詢問，前述大樓（廈）之外牆、屋頂、陽台出租之情形，乃特別說明並呼籲，大樓（廈）管理委員會有以大樓（廈）管理委員會名義與人訂立租約，將大樓（廈）之外牆、屋頂、陽台出租而未辦理營業登記者，應儘速向稅捐稽關辦理營業登記及補繳稅款，以免經查獲漏稅情事而遭受處罰。
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台南市分局黃秘書，聯絡電話： 06-2220963
