祭祀公業解散後再移轉，其土地持有年限之起算點計算原則

屏東縣政府稅務局表示：有關祭祀公業解散後，變更為派下子孫名義所有，不論變更後是公同共有或分別共有或個別所有，只要變更時依規定可不課徵土地增值稅的土地，再移轉時，土地持有年限的起算點，應該以第一次不課徵前取得土地所有權的時點為準，如果第一次取得所有權的時點是在原規定地價之前，就應以原規定地價之日開始起算。舉例來說，某某祭祀公業53年1月取得土地，該土地66年10月第一次規定地價，某某祭祀公業於76年7月解散，解散後將土地變更為派下子孫名義陳00人等公同共有，並依規定不課徵土地增值稅，則俟後該派下子孫將土地再行移轉時，持有年限應從66年10月第一次規定地價時開始起算課徵土地增值稅，不是以53年1月取得土地時起算，也不是76年7月解散登記時開始起算。