(桃園訊) 營利事業因出售土地而拆除地上之房屋，其帳面未折減餘額，應依財政部76年7月28日台財稅第7639482號函釋規定，視為土地出售成本，於出售土地增益項下，併計損益。
該局進一步說明，公司以其持有之土地出售，依雙方簽訂之不動產買賣契約書明訂，地上之建築物需於交地日騰空，則此項因出售土地而拆除之建物，其帳面上未折減餘額，應視為出售土地成本之一部分，基於收入與成本費用配合原則，自該項出售土地增益項下減除，以計算損益。
該局於查核某公司94年度營利事業所得稅時，發現該公司依約出售土地而拆除之地上建物，其帳上未折減餘額列為固定資產報廢損失，與前揭函釋有違，而遭剔除補稅。該局特別呼籲營利事業於辦理結算申報時，應特別注意相關法令規定，以免損害自身權益。
